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- [Departamento 2 Dormitorios 1 baño, en comuna de Santiago](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/departamento-2-dormitorios-1-bano-en-comuna-de-santiago/): Cómodo departamento en arriendo ubicado en Mapocho con Maipú, cerca de Lider Matucana y de la futura estación de Metro Línea 7. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño en suite, 45 m², piso cerámico, conserjería 24 horas, piscina, áreas verdes y juegos infantiles. Canon mensual de $360.000, más gastos comunes aproximados de $62.000.
- [Candado](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/acceso-calculadora/): Calculadora de Rentabilidad – Vicuña Propiedades 🔒 👋 ¡Hola! Casi llegamos a los números Solo necesitamos tu correo para enviarte […]
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- [Calculadora](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/calculadora/): Vicuña Propiedades Calculadora de rentabilidad inmobiliaria Estime la rentabilidad de una propiedad en arriendo partiendo por el cálculo base: arriendo […]
- [Cómo calcular la rentabilidad de una Inversión Inmobiliaria](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/como-calcular-rentabilidad-de-inversion-inmobiliaria/): Comprar para invertir no se trata solo de que el arriendo supere el dividendo. Te mostramos, con fórmulas, ejemplos y datos del mercado chileno, cómo calcular la verdadera utilidad de una inversión inmobiliaria antes de comprometer tu capital.
- [¿Qué es el Programa Arriendo a Precio Justo?](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/que-es-el-programa-arriendo-a-precio-justo/): Miles de familias chilenas destinan hoy una parte desproporcionada de su sueldo solo para pagar el techo bajo el que viven. El Arriendo a Precio Justo llega como una respuesta concreta del Estado a ese desequilibrio, y en este artículo te explicamos, con datos, cifras y experiencia directa en el rubro, todo lo que necesitas entender antes de considerarlo una alternativa real.
- [Se Arrienda Departamento En Estación Central](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/se-arrienda-departamento-en-estacion-central/): Departamento en Santiago Sector Lider Matucana Ubicación: calle Brasil esquina San Pablo, Santiago Se arrienda cómodo y acogedor departamento en […]
- [Se Arrienda Local en Temuco](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/local-en-temuco/): Local en Temuco Sector centro Ubicación: calle Bulnes esquina Bello, Temuco Se arrienda local comercial en pleno centro de Temuco. […]
- [Sabes qué es una Nuda Propiedad??](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/que-es-nuda-propiedad/): Entiende la nuda propiedad en Chile con ejemplos reales, riesgos prácticos y consejos legales. Ideal para familias, adultos mayores e inversores en Santiago
- [Documentos para estudio de título en Chile: el error legal que puede frenar tu compra](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/documentos-necesarios-para-estudio-de-titulo-en-chile-evita-errores-legales-antes-de-comprar/): Conoce en profundidad qué documentos exige un estudio de títulos en Chile y cómo evitar errores legales antes de comprar una propiedad.
- [Se Arrienda Departamento En Santiago Centro](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/se-arrienda-departamento-en-santiago-centro/): Departamento en Santiago Sector barrio Brasil Ubicación: calle Brasil esquina San Pablo, Santiago Se arrienda cómodo y acogedor departamento en […]
- [Cuánto cobra un corredor de Propiedades en Chile?](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/cuanto-cobra-un-corredor-de-propiedades-en-chile/): Comisiones explicadas con profundidad, ejemplos reales, tarifas urbanas y rurales, arriendos, administración y todo lo que debes saber antes de contratar un corredor en Chile.
- [Qué es el Artículo 27 bis en Chile](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/que-es-el-articulo-27-bis/): Una guía práctica y detallada sobre el Artículo 27 bis: qué es, cómo pedir la devolución del remanente de IVA, riesgos de restitución y consejos para propietarios e inversores inmobiliarios en Santiago. 
- [Gastos en una operación inmobiliaria en Chile 2025](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/gastos-en-una-operacion-inmobiliaria-en-chile-2025/): Guía práctica y actualizada para entender todos los gastos en una operación inmobiliaria en Chile 2025. Cifras, trámites y consejos para compradores y vendedores en Santiago.
- [Firma Electrónica Avanzada en Chile: Guía completa, usos legales y beneficios inmobiliarios](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/firma-electronica-avanzada/): La Firma Electrónica Avanzada (FEA) es hoy el estándar legal y tecnológico para contratos y trámites inmobiliarios en Chile. Aprende cómo funciona, qué respaldo legal tiene y cómo puede simplificar tus operaciones en Santiago y todo el país.
- [Se Arrienda Bodega en Temuco](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/se-arrienda-bodega-en-temuco-2/): Bodega en Temuco Sector Cajón – Santa Rosa Ubicación: Camino Santa Rosa S217 con camino Vilcún S31 Vicuña Propiedades Arrienda […]
- [Se Arrienda Bodega en Temuco, sector Pueblo Nuevo](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/se-arrienda-bodega-en-temuco/): Vicuña Propiedades Arrienda Bodega en Temuco, Sector Pueblo Nuevo, Superficie 500 metros
- [Leasing Inmobiliario en Chile: La Clave para Acceder a Propiedades sin Crédito Hipotecario](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/leasing-inmobiliario/): ¿Sabías que puedes acceder a una propiedad sin crédito hipotecario ni pie inicial? El leasing inmobiliario te da esa opción. Aprende cómo funciona, sus ventajas y si te conviene este 2025.
- [¿Eres beneficiario DS1 o DS19? Descubre cómo el DS15 te da 150 UF más para comprar](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/ds15/): ¿Sabías que el DS15 puede ayudarte a comprar tu primera vivienda en Santiago? En esta guía completa te explicamos cómo postular, los requisitos y beneficios reales de este subsidio habitacional diseñado para la clase media chilena.
- [¿Te Ofrecieron Escritura Diferida? Esto Es lo Que Debes Saber Antes de Aceptar](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/escritura-diferida/): La escritura diferida en Chile se ha consolidado como una solución flexible y estratégica para quienes compran en verde o esperan subsidios. En este artículo exploramos su funcionamiento legal, ventajas, cláusulas clave y cómo sacarle el máximo provecho en 2025. 
- [Ley de subsidio al dividendo: Apoyo estatal para pagar tu crédito hipotecario](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/subsidio-al-dividendo/): Los Detalles que Nadie Te Dice sobre los Requisitos para Acceder al Subsidio de Dividendo. El mercado inmobiliario chileno está […]
- [Mes de garantía en Chile: Normativa 2025 y derechos del arrendatario](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/mes_de_garantia_-en_chile-2-0/): Mes de Garantía en chile 2025, el error que comenten 8 de cada 10 arrendatarios. Un Tema que Genera Conflicto […]
- [¿Qué son las mutuarias? Alternativa financiera para tu crédito hipotecario](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/mutuarias/): ¿Estás buscando una alternativa a los bancos tradicionales para financiar tu vivienda en Chile? Las mutuarias ofrecen opciones flexibles y ventajosas para comprar, construir o remodelar tu propiedad. En este artículo te explicamos paso a paso cómo funcionan, qué beneficios tienen frente a otros sistemas de financiamiento y cómo elegir la mejor opción para tu caso. Descubre por qué cada vez más chilenos están optando por este sistema y toma una decisión informada para lograr tus metas inmobiliarias.
- [Subsidio de arriendo en Chile 2025: ¿Cómo postular y cuánto cubre?](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/subsidio-de-arriendo/): ¿Sabías que puedes arrendar con ayuda del Estado? Te contamos todo sobre el subsidio de arriendo en Chile, cómo postular y sacarle el máximo provecho.  
- [Subsidio al dividendo: Ley que apoya a propietarios con crédito hipotecario](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/ley-de-subsidio-al-dividendo/): Infórmate cómo el subsidio al dividendo 2025 reduce tu dividendo mensual, facilita el crédito y dinamiza el mercado inmobiliario en Santiago y regiones.
- [Se Vende Departamento En Santiago Centro](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/se-vende-departamento/): Departamento en Santiago Sector barrio Brasil Ubicación: calle Brasil esquina San Pablo, Santiago Se vende cómodo y acogedor departamento en […]
- [Cómo evaluar a un arrendatario en 2025 y evitar futuros problemas](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/como-evaluar-a-un-arrendatario/): Aprende cómo evaluar correctamente a un arrendatario en Chile. Desde criterios financieros hasta entrevistas personales, esta guía te entrega todo lo necesario para arrendar con confianza y proteger tu inversión.
- [¿Cómo recuperar el mes de garantía al terminar un arriendo? Guía 2025](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/consejos-para-recuperar-el-mes-de-garantia/): Conoce los pasos clave para asegurar la devolución del mes de garantía en contratos de arriendo. Desde la revisión de la propiedad hasta la gestión de los pagos de servicios, evita problemas y asegura tu inversión.
- [Mes de garantía en Chile: Qué es, cómo funciona y tus derechos](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/mesdegarantia/): El mes de garantía en los contratos de arriendo en Chile es clave para proteger tanto al propietario como al arrendatario. Sin embargo, su reajuste por inflación no está regulado por ley, lo que genera controversias sobre su devolución. Este artículo explora si es necesario ajustar el valor de la garantía y cómo los propietarios pueden protegerse usando UF en contratos de arriendo de largo plazo. Conoce las mejores prácticas y las implicaciones legales
- [¿Qué es el flipping inmobiliario y cómo hacerlo rentable en Chile?](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/que-es-el-flipping-inmobiliario/): El flipping inmobiliario es una estrategia rentable si se ejecuta con planificación. Descubre cómo funciona en Chile, sus ventajas y cómo reducir riesgos.
- [Cómo Invertir en Bienes Raíces en Chile](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/como-invertir-en-bienes-raices-en-chile/): Descubre cómo invertir en bienes raíces en Santiago y generar alta rentabilidad con estrategias como compra en blanco, flipping y arriendo. ¡Guía completa aquí!
- [Claves de un buen contrato de arriendo en Chile: Lo esencial a incluir](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/contratodearriendo/): Un contrato de arriendo bien redactado en Chile debe incluir cláusulas esenciales como la identificación clara de las partes, el valor del arriendo, las responsabilidades de reparación y el manejo de siniestros. Conoce cómo asegurar un acuerdo justo y evitar malentendidos que puedan surgir a lo largo de la relación arrendataria
- [Ley Devuélveme Mi Casa: Protección legal para propietarios en arriendo](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/ley-devuelveme-mi-casa/): La Ley 21461 o Ley Devuélveme mi Casa permite a los arrendadores recuperar rápidamente sus propiedades en caso de mora del arrendatario, equilibrando el mercado de arriendo en Chile
- [Coberturas ocultas en tu seguro de incendio: humo, inhabitabilidad y más](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/seguros-de-incendios/): Conoce cómo un seguro contra incendios para empresas en Chile puede proteger tus activos, garantizar estabilidad financiera y ofrecer continuidad operativa.
- [¿Estás pagando de más? Descubre cómo portar tu crédito hipotecario sin morir en el intento](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/portabilidad-financiera/): La portabilidad financiera en Chile es una herramienta poderosa que fomenta la competencia en el mercado inmobiliario. Descubre cómo funciona y qué beneficios ofrece.  
- [Actualización del reglamento de copropiedad: Reglas 2025 en Chile](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/actualizacion-reglamento-copropiedad/): La actualización del reglamento de copropiedad en Chile es esencial para una convivencia armónica y cumplir con la normativa vigente. Aquí te contamos cómo hacerlo
- [¿Qué es el multifamily? Nuevo modelo de inversión inmobiliaria en Chile](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/que-es-el-multifamily/): El Multifamily es un modelo de inversión inmobiliaria en crecimiento en Chile. Aprende cómo funciona, sus ventajas y su impacto en el mercado de arriendos urbanos.
- [Todos los subsidios habitacionales disponibles en Chile este 2025](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/subsidios-habitacionales/): Descubre cómo los subsidios habitacionales en Chile facilitan el acceso a viviendas. DS1, DS49 y FOGAES son algunas de las opciones disponibles.
- [¿Qué es FOGAES y cómo ayuda a conseguir tu crédito hipotecario?](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/fogaes/): El FOGAES es un programa que facilita el acceso a créditos hipotecarios con bajo pie para viviendas de hasta 4.500 UF. Descubre cómo funciona y quiénes pueden postular.
- [Subsidio DS120: Apoyo estatal para la compra de vivienda con crédito](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/ds120/): El subsidio DS120 del MINVU ofrece una solución habitacional mediante leasing con opción de compra, ideal para familias que buscan acceso gradual a la vivienda propia.
- [Auditoría de gastos comunes en edificios: ¿cómo y cuándo hacerla?](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/auditoria-de-gastos-comunes/): "Una auditoría de gastos comunes es clave para mantener la confianza y la organización en cualquier comunidad residencial. Este artículo te guía a través del proceso, destacando su importancia, pasos esenciales y cómo aprovechar herramientas modernas para una gestión clara y eficiente."
- [¿Qué es el DFL2 y qué beneficios entrega a propietarios en Chile?](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/dfl2/): Descubre todo sobre el DFL2, un beneficio tributario chileno que fomenta el desarrollo de viviendas económicas mediante exenciones fiscales. Ideal para propietarios e inversionistas.
- [Fraccionamiento inmobiliario: Cómo funciona y qué riesgos conlleva](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/fraccionamiento-inmobiliario/): Conoce el concepto de fraccionamiento inmobiliario en Chile, una alternativa accesible para inversionistas. Explora sus beneficios, desafíos y marco legal.  
- [¿Qué es el crowdfunding inmobiliario y cómo invertir desde Chile?](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/que_es_el_crowdfunding/): Explora cómo el crowdfunding inmobiliario permite a pequeños inversionistas entrar al mercado de bienes raíces en Santiago de Chile sin grandes desembolsos iniciales
- [Consejos expertos para vender tu casa en Chile sin perder valor](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/consejos-para-vender-una-casa/): Descubre cómo preparar tu propiedad para maximizar su valor en el competitivo mercado de Santiago. Aquí encontrarás los mejores consejos en aspectos legales, tasación, mejoras de bajo costo, y técnicas de home staging.
- [Ley del Mono en Chile: Regulariza tu vivienda de forma rápida y legal](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/ley-del-mono-en-chile/): La Ley del Mono facilita la regularización de viviendas mediante un “mono” o dibujo simplificado, permitiendo a miles de propietarios en Chile formalizar sus construcciones.
- [¿Qué es el gasto común y cómo se calcula en copropiedad?](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/que-es-el-gasto-comun-y-como-se-compone/): El gasto común es un aspecto clave para la gestión de edificios y condominios en Chile. Comprende todos aquellos gastos de mantención y servicios de áreas comunes que aseguran la calidad y seguridad en la convivencia. En este artículo exploramos en detalle sus componentes, el método de prorrateo y la importancia de la transparencia en su administración para copropietarios e inquilinos.
- [Subsidio DS1 en Chile: Guía para postular y comprar tu primera casa](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/que-es-el-subsidio-ds1-y-como-postular/):  Descubre cómo el Subsidio DS1 en Chile permite a familias adquirir su primera vivienda, conoce requisitos, beneficios y el proceso de postulación paso a paso.
- [Requisitos para arrendar una propiedad en Chile: Lo que debes saber en 2025](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/requisitos-para-arrendar/): Descubre en este artículo los principales requisitos para arrendar una propiedad en Santiago de Chile, ya sea habitacional o comercial, y cómo estos documentos aseguran un proceso de arriendo más seguro para ambas partes.
- [¿Se reajusta el mes de garantía? Todo sobre tu derecho como arrendatario](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/el-mes-de-garantia-se-reajusta/): El mes de garantía en Chile es un componente esencial de los contratos de arriendo. Sin embargo, su valor puede verse afectado por la inflación si no se contempla un reajuste. Este artículo explora las implicaciones de la reajustabilidad del depósito, analizando el uso de pesos versus UF, y brinda recomendaciones para proteger el valor del mes de garantía durante la duración del contrato.
- [Subsidio DS19: Cómo acceder a viviendas con integración social](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/subsidio-ds-19/): El Subsidio DS19 permite a familias de clase media en Chile acceder a viviendas en zonas urbanas privilegiadas, con requisitos accesibles y una amplia oferta de proyectos inmobiliarios.
- [Subsidio DS49 en Chile: Vivienda para sectores vulnerables explicado fácil](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/subsidio-ds49/): El Subsidio DS49 es una opción clave para familias de bajos recursos que buscan acceder a una vivienda sin hipotecarse. Aprende aquí cómo postular y cuáles son sus beneficios.
- [Seguro de arriendo en Chile: Protección para propietarios y arrendatarios](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/seguro-de-arriendo/): El seguro de arriendo en Chile es una herramienta clave para propietarios. Aprende cómo proteger tu inversión y evitar pérdidas financieras con esta cobertura esencial.
- [Portales para arriendos de verano en Chile este 2025](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/portales-para-arriendos-de-verano/): Este artículo presenta una reseña comparativa de los portales más populares y seguros para arriendos de verano en Chile. Incluye consejos clave para evitar riesgos, opciones recomendadas como Airbnb, Portal Inmobiliario y TripAdvisor, y recomendaciones locales enfocadas en Santiago de Chile.
- [Guía 2025: Consejos clave para arrendar tu propiedad en verano](https://xn--vicuapropiedades-9tb.cl/consejos-para-arriendos-de-verano/): Este artículo te ofrece los mejores consejos para arriendos de verano en Chile, tanto si eres propietario como arrendatario. Aprende a protegerte de fraudes, establece contratos claros y descubre los mejores portales para arriendos seguros. ¡Prepárate para una experiencia vacacional sin contratiempos!
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